2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
50.1万円/㎡
前年比0.0%
草津市
66.0万円/㎡
前年比-4.9%
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プレサンスロジェ草津大路テラス
滋賀県草津市大路三丁目
東海道本線 / 草津駅 徒歩12分
2021年築 / 13階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,244万円
65.1万円/㎡
3,302
3,930
4,558
5,185
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜4,558万円
60.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
プレサンスロジェ草津大路テラス
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 5階 / 65.21㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,980万円 | 50.4万円 | 11階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,650万円 | 39.9万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 3,299万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,450万円 | 54.4万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,450万円 | 54.4万円 | 1階 | 63.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 54.9万円 | 1階 | 63.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 3,300万円 | 52.1万円 | 1階 | 63.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/24 | 3,830万円 | 54.6万円 | 2階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/23 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 4,580万円 | 58.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/25 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,290万円 | 66.0万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | グランドパレス草津 草津市大路一丁目 | 草津駅4分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド草津 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/04 | ジオ草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で0%上昇、草津市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は草津市の平均と比較して7.6%割安です。